Corretor de Imóveis · Compra, Venda e Locação

Encontre o imóvel certo, com segurança do início à chave

Compra, venda e locação com atendimento próximo, avaliação justa, documentação conferida e apoio em todas as etapas do financiamento.

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Corretor com CRECI ativo
Documentação conferida
Atendimento do início à chave

+320imóveis negociados

14 anosde mercado

+280famílias atendidas

45 diasprazo médio de venda

Serviços

Como posso ajudar você

Do primeiro contato à entrega das chaves, cada etapa é acompanhada de perto.

Compra de imóveis

Busca orientada pelo seu perfil, visitas agendadas e negociação para você pagar um preço justo.

Venda de imóveis

Avaliação, fotos, divulgação e filtro de interessados para vender com segurança e no melhor prazo.

Locação

Anúncio, análise de ficha, contrato e vistoria para proprietários e inquilinos.

Avaliação de imóveis

Parecer de mercado com base em imóveis comparáveis, estado de conservação e região.

Apoio no financiamento

Simulação, escolha do banco e acompanhamento da aprovação de crédito até a assinatura.

Regularização e documentação

Conferência de matrícula, certidões, débitos e encaminhamento para escritura e registro.

Sobre

Negócio bom é aquele em que todo mundo sai tranquilo

Sou corretor de imóveis há mais de uma década e aprendi que comprar ou vender um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida de uma família. Por isso começo ouvindo: o que você procura, qual é o seu orçamento e o seu prazo.

Cuido da avaliação, da divulgação, das visitas, da negociação e da documentação, para que você decida com clareza e sem surpresas.

Técnico em Transações Imobiliárias (TTI)
Corretor inscrito no CRECI-SP
Curso de avaliação mercadológica de imóveis
Atendimento em compra, venda e locação

CRECI-SP 000000-F

Imóveis em destaque

Exemplos ilustrativos da carteira. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração; consulte as condições atualizadas.

Apartamento de 3 dormitórios com varanda

Vila Mariana · São Paulo/SP · 92 m² · R$ 890.000

Suíte, 2 vagas, varanda gourmet e lazer completo no condomínio, a poucos passos do metrô.

Venda

Casa em condomínio fechado

Granja Viana · Cotia/SP · 210 m² · R$ 1.350.000

Quatro dormitórios, quintal com churrasqueira e segurança 24 horas, ideal para famílias.

Venda

Apartamento compacto mobiliado

Pinheiros · São Paulo/SP · 38 m² · R$ 3.200 por mês

Um dormitório, cozinha equipada e portaria 24 horas, perto de bares, cafés e transporte.

Locação

Sala comercial pronta para uso

Centro · Campinas/SP · 45 m² · R$ 280.000

Sala com recepção, banheiro e vaga. Boa opção para consultórios e escritórios.

Comercial

Como funciona

Como funciona a compra e a venda

Um caminho claro, sem pressa e sem surpresas.

1
Conversa inicial
Entendo o que você procura ou quer vender, seu orçamento, seu prazo e suas prioridades.
2
Avaliação ou busca
Na venda, faço a avaliação do imóvel. Na compra, seleciono as opções que combinam com o seu perfil.
3
Visitas e divulgação
Agendo visitas, divulgo o imóvel com fotos de qualidade e filtro os interessados.
4
Proposta e negociação
Apresento propostas, negocio valores e condições e deixo tudo registrado por escrito.
5
Documentação e contrato
Confiro certidões, matrícula e débitos e acompanho o contrato, o financiamento e a escritura.
6
Entrega das chaves
Acompanho a vistoria e a entrega, e continuo à disposição depois do negócio fechado.

Regiões atendidas

Atuação na capital e na Grande São Paulo.

Vila Mariana
Pinheiros
Moema
Perdizes
Tatuapé
Santana
Granja Viana
Alphaville
Osasco
Guarulhos
São Caetano do Sul
Campinas

Documentação e financiamento

Documentação e financiamento sem dor de cabeça

Segurança jurídica e crédito bem planejado fazem parte do serviço.

Conferência de documentos
Análise de matrícula atualizada, certidões do vendedor, IPTU e débitos de condomínio antes da proposta.
Simulação de financiamento
Comparo parcelas, prazos e taxas em mais de um banco para você escolher com clareza.
Uso do FGTS
Orientação sobre as regras para usar o FGTS na entrada ou na amortização, quando permitido.
Contrato seguro
Contrato claro, com condições, prazos e responsabilidades descritos, e apoio de advogado parceiro quando necessário.

Nossa equipe

Quem atende você

Profissionais registrados e treinados para cuidar do seu negócio.

Marcelo Andrade

Corretor responsável CRECI-SP 000000-F

Mais de 14 anos de experiência em compra, venda e avaliação de imóveis residenciais.

Fernanda Lima

Corretora de locação CRECI-SP 000001-F

Cuida de anúncios, fichas, contratos e vistorias para proprietários e inquilinos.

Rodrigo Teixeira

Consultor de financiamento

Faz simulações e acompanha a aprovação de crédito junto aos bancos parceiros.

Depoimentos

O que os clientes dizem

Estávamos inseguros com o financiamento. O Marcelo explicou cada etapa e achou o apartamento certo para o nosso orçamento.

Camila e RafaelCompraram o primeiro apartamento

Fez uma avaliação honesta e cuidou de tudo com muito respeito. Vendi no prazo que combinamos.

Dona LúciaVendeu a casa da família

Meu imóvel ficou alugado em poucas semanas, com contrato bem feito e inquilino de confiança.

Paulo H.Proprietário de imóvel alugado

Guia do comprador

Informação para você decidir com mais segurança.

Compra

Primeiro imóvel: o que conferir antes de fazer a proposta

Documentação, custos além do valor do imóvel e pontos de atenção na visita.

Financiamento

Entrada, parcela e renda: como planejar o financiamento

Entenda como o banco analisa seu perfil e como simular cenários sem se apertar.

Venda

Como preparar o imóvel para vender melhor

Pequenos ajustes, fotos e preço de mercado que ajudam a fechar mais rápido.

Dúvidas

Dúvidas frequentes

Quanto custa a comissão do corretor?

A comissão é combinada em contrato antes do início do trabalho, de acordo com a tabela do CRECI da sua região. Pode variar conforme o tipo de negócio.

Quem paga o ITBI e a escritura?

Em geral, o comprador paga o ITBI, a escritura e o registro. Explico todos os custos antes da proposta, para não haver surpresas.

Posso usar o FGTS na compra?

Pode, desde que atenda às regras do programa: tempo de trabalho com FGTS, imóvel residencial e outros critérios. Ajudo a verificar o seu caso.

Como é feita a avaliação do meu imóvel?

Comparo com imóveis semelhantes na região, considerando metragem, estado de conservação, vagas e momento do mercado. A avaliação é sem custo para quem pretende vender.

Quanto tempo leva para vender um imóvel?

Depende do preço, da região e do estado do imóvel. Imóveis bem avaliados e bem divulgados costumam vender em semanas ou poucos meses.

Vocês ajudam com documentos e financiamento?

Sim. Confiro a documentação, ajudo nas simulações e acompanho o processo com o banco e o cartório até a entrega das chaves.