Compra de imóveis
Busca orientada pelo seu perfil, visitas agendadas e negociação para você pagar um preço justo.
Corretor de Imóveis · Compra, Venda e Locação
Encontre o imóvel certo, com segurança do início à chave
Compra, venda e locação com atendimento próximo, avaliação justa, documentação conferida e apoio em todas as etapas do financiamento.
- Corretor com CRECI ativo
- Documentação conferida
- Atendimento do início à chave
+320imóveis negociados
14 anosde mercado
+280famílias atendidas
45 diasprazo médio de venda
Como posso ajudar você
Do primeiro contato à entrega das chaves, cada etapa é acompanhada de perto.
Venda de imóveis
Avaliação, fotos, divulgação e filtro de interessados para vender com segurança e no melhor prazo.
Locação
Anúncio, análise de ficha, contrato e vistoria para proprietários e inquilinos.
Avaliação de imóveis
Parecer de mercado com base em imóveis comparáveis, estado de conservação e região.
Apoio no financiamento
Simulação, escolha do banco e acompanhamento da aprovação de crédito até a assinatura.
Regularização e documentação
Conferência de matrícula, certidões, débitos e encaminhamento para escritura e registro.
Sobre
Negócio bom é aquele em que todo mundo sai tranquilo
Sou corretor de imóveis há mais de uma década e aprendi que comprar ou vender um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida de uma família. Por isso começo ouvindo: o que você procura, qual é o seu orçamento e o seu prazo.
Cuido da avaliação, da divulgação, das visitas, da negociação e da documentação, para que você decida com clareza e sem surpresas.
- Técnico em Transações Imobiliárias (TTI)
- Corretor inscrito no CRECI-SP
- Curso de avaliação mercadológica de imóveis
- Atendimento em compra, venda e locação
CRECI-SP 000000-F
Imóveis em destaque
Exemplos ilustrativos da carteira. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração; consulte as condições atualizadas.
Apartamento de 3 dormitórios com varanda
Vila Mariana · São Paulo/SP · 92 m² · R$ 890.000Suíte, 2 vagas, varanda gourmet e lazer completo no condomínio, a poucos passos do metrô.
Casa em condomínio fechado
Granja Viana · Cotia/SP · 210 m² · R$ 1.350.000Quatro dormitórios, quintal com churrasqueira e segurança 24 horas, ideal para famílias.
Apartamento compacto mobiliado
Pinheiros · São Paulo/SP · 38 m² · R$ 3.200 por mêsUm dormitório, cozinha equipada e portaria 24 horas, perto de bares, cafés e transporte.
Sala comercial pronta para uso
Centro · Campinas/SP · 45 m² · R$ 280.000Sala com recepção, banheiro e vaga. Boa opção para consultórios e escritórios.
Como funciona a compra e a venda
Um caminho claro, sem pressa e sem surpresas.
- 1
Conversa inicial
Entendo o que você procura ou quer vender, seu orçamento, seu prazo e suas prioridades.
- 2
Avaliação ou busca
Na venda, faço a avaliação do imóvel. Na compra, seleciono as opções que combinam com o seu perfil.
- 3
Visitas e divulgação
Agendo visitas, divulgo o imóvel com fotos de qualidade e filtro os interessados.
- 4
Proposta e negociação
Apresento propostas, negocio valores e condições e deixo tudo registrado por escrito.
- 5
Documentação e contrato
Confiro certidões, matrícula e débitos e acompanho o contrato, o financiamento e a escritura.
- 6
Entrega das chaves
Acompanho a vistoria e a entrega, e continuo à disposição depois do negócio fechado.
Regiões atendidas
Atuação na capital e na Grande São Paulo.
- Vila Mariana
- Pinheiros
- Moema
- Perdizes
- Tatuapé
- Santana
- Granja Viana
- Alphaville
- Osasco
- Guarulhos
- São Caetano do Sul
- Campinas
Documentação e financiamento sem dor de cabeça
Segurança jurídica e crédito bem planejado fazem parte do serviço.
-
Conferência de documentos
Análise de matrícula atualizada, certidões do vendedor, IPTU e débitos de condomínio antes da proposta.
-
Simulação de financiamento
Comparo parcelas, prazos e taxas em mais de um banco para você escolher com clareza.
-
Uso do FGTS
Orientação sobre as regras para usar o FGTS na entrada ou na amortização, quando permitido.
-
Contrato seguro
Contrato claro, com condições, prazos e responsabilidades descritos, e apoio de advogado parceiro quando necessário.
Quem atende você
Profissionais registrados e treinados para cuidar do seu negócio.
Marcelo Andrade
Corretor responsável CRECI-SP 000000-FMais de 14 anos de experiência em compra, venda e avaliação de imóveis residenciais.
Fernanda Lima
Corretora de locação CRECI-SP 000001-FCuida de anúncios, fichas, contratos e vistorias para proprietários e inquilinos.
Rodrigo Teixeira
Consultor de financiamentoFaz simulações e acompanha a aprovação de crédito junto aos bancos parceiros.
O que os clientes dizem
Estávamos inseguros com o financiamento. O Marcelo explicou cada etapa e achou o apartamento certo para o nosso orçamento.
Fez uma avaliação honesta e cuidou de tudo com muito respeito. Vendi no prazo que combinamos.
Meu imóvel ficou alugado em poucas semanas, com contrato bem feito e inquilino de confiança.
Guia do comprador
Informação para você decidir com mais segurança.
Primeiro imóvel: o que conferir antes de fazer a proposta
Documentação, custos além do valor do imóvel e pontos de atenção na visita.
Entrada, parcela e renda: como planejar o financiamento
Entenda como o banco analisa seu perfil e como simular cenários sem se apertar.
Como preparar o imóvel para vender melhor
Pequenos ajustes, fotos e preço de mercado que ajudam a fechar mais rápido.
Dúvidas frequentes
Quanto custa a comissão do corretor?
A comissão é combinada em contrato antes do início do trabalho, de acordo com a tabela do CRECI da sua região. Pode variar conforme o tipo de negócio.
Quem paga o ITBI e a escritura?
Em geral, o comprador paga o ITBI, a escritura e o registro. Explico todos os custos antes da proposta, para não haver surpresas.
Posso usar o FGTS na compra?
Pode, desde que atenda às regras do programa: tempo de trabalho com FGTS, imóvel residencial e outros critérios. Ajudo a verificar o seu caso.
Como é feita a avaliação do meu imóvel?
Comparo com imóveis semelhantes na região, considerando metragem, estado de conservação, vagas e momento do mercado. A avaliação é sem custo para quem pretende vender.
Quanto tempo leva para vender um imóvel?
Depende do preço, da região e do estado do imóvel. Imóveis bem avaliados e bem divulgados costumam vender em semanas ou poucos meses.
Vocês ajudam com documentos e financiamento?
Sim. Confiro a documentação, ajudo nas simulações e acompanho o processo com o banco e o cartório até a entrega das chaves.
Vamos conversar sobre o seu imóvel?
Conte o que você procura ou quer vender. A conversa é sem compromisso.
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